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Teuchern

Ihr Immobilienmakler | Haus verkaufen in Teuchern

Ihr Immobilienmakler für Teuchern | Haus verkaufen | Immobilie verkaufen in Teuchern

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung - Der Premium-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Teuchern und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis zählt mit seinen Ortsteilen Deuben, Gröben, Gröbitz, Krauschwitz, Nessa, Prittitz und Trebnitz ca. 8.000 Einwohner. Teuchern liegt zentral zwischen den ehemaligen Residenzstädten Zeitz und Weißenfels. Für die Freizeitgestaltung sorgen primär der hiesige Sportverein mit diversen Abteilungen und ca. 350 Mitgliedern sowie drei aktive Musikchöre, welche regelmäßig bei Veranstaltungen zu bestauen sind.

HS Immobilienberatung ist seit über 25 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Teuchern.

Top Immobilienmakler für Merseburg, Naumburg und Weißenfels

Lernen Sie uns persönlich kennen | Haus verkaufen in Teuchern

Immobilien-Profi für TeuchernSie überlegen, Ihre Immobilie in Teuchern oder Umgebung zu verkaufen?

"Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung auf die Erfahrung unserer ausgebildeten Immobilienprofis, die den Immobilienmarkt in Teuchern und der Region bestens kennen."

Verraten Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie in Teuchern und wir besprechen gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Problem oder die Möglichkeiten einer fundierten Immobilienbewertung.

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Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Teuchern verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Grundbuch: Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Teuchern bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg, Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

Liegenschaftsdokumente (Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Teuchern bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Bau-Unterlagen (z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Teuchern verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.

Energieausweis: Wenn Sie Ihr Haus in Teuchern verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Teuchern finden.

Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und Bauvoranfrage: Sofern Sie ein Grundstück in Teuchern verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)

Steuer-ID: Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Teuchern beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Restschuldmitteilung: Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teuchern keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

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