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Immobiliendetails
Immobilienmakler aus Leipzig, Merseburg und Mansfeld-Südharz

PROVISIONSFREI: Sanierungsobjekt in Salzmünde

Virtueller Rundgang:
PropNo21-232
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code06198
TownSalzmünde
StreetCarl-Wentzel-Platz
House no.6
CountryGermany
Living area100 m²
plot surface397 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Construction styleMassive
Number of floors (in the property)1,5
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Roof typeSaddle roof
Parking1 Private parking space
Water connectionDrinking water
Sewage connectionYes
Power connectionYes
PropNo21-232 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code06198
TownSalzmünde StreetCarl-Wentzel-Platz
House no.6 CountryGermany
Living area100 m² plot surface397 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Construction styleMassive
Number of floors (in the property)1,5 BeaconingGas
HeatingCentral heating Roof typeSaddle roof
Parking1 Private parking space Water connectionDrinking water
Sewage connectionYes Power connectionYes
Property description Unweit von Park und Ortszentrum der Ortschaft Salzmünde befindet sich das Sanierungsobjekt direkt am Carl-Wentzel-Platz.
Die Wohnfläche der massiv errichteten Immobilie gliedert sich derzeit in 4 Räume im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss unter dem mit Betonziegeln eingedeckten Satteldach ist nicht ausgebaut.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ massiv erbaut, Heizanlage ca. 2004 erneuert
✔️ Komplettsanierung nötig
✔️ Hausanschlüsse ortsüblich vorhanden

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.02.2031
Final energy demand: 363.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1770
Essencial energy source: Gas
Class: H

Location: Die Ortschaft Salzmünde ist Teil und Sitz der Gemeinde Salzatal, rund sieben Kilometer westlich der Großstadt Halle (Saale). Der kleine Nebenfluss Salza mündet hier in die Saale. Das Umland ist geprägt durch die grünen Auenlandschaften des wunderschönen Saaletals.

Weniger Kilometer südlich von Salzmünde verläuft die Autobahn A143 nach Süden, wo diese in die A38 mündet, welche nach Leipzig und über das Mansfelder Land in den Harz führt. Als Ost-West-Tangente verläuft hier außerdem die B80, welche die schnellste Verbindung zwischen der Lutherstadt Eisleben und der Händelstadt Halle (Saale) ist.

In der Ortschaft findet man ein Ärztehaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita.
Neben einem kleinen Yachthafen und einem ansehnlichen Ortszentrum mit Dingen des täglichen Bedarfs, verfügt der beschauliche Ort über teilweise herausragend erhaltene Gebäude, wie der Turm auf dem Schlossberg, der Speicher am Hafen, das kombinierte Schul- und Bethaus, das Rathaus und die Ziegelei. Daneben gibt es weitere historische Bauten wie Gutshaus, Saatzuchtstation und Bahnhof.
Others: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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