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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Schmuckstück unweit der Händelstadt

Virtueller Rundgang:
PropNo20-210
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code06193
TownLöbejün
StreetSportplatz
House no.3
CountryGermany
Living area116 m²
Plot size768 m²
Number of rooms4,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Construction styleMassive
Number of floors (in the property)2
BeaconingWind / Water heat pump, Electrical
HeatingUnderfloor Heating
Roof typeHip roof
Phone / faxADSL
Parking2 Private parking spaces
Water connectionDrinking water
Sewage connectionYes
Guest toiletYes
Power connectionYes
PropNo20-210 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code06193
TownLöbejün StreetSportplatz
House no.3 CountryGermany
Living area116 m² Plot size768 m²
Number of rooms4,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
Construction styleMassive Number of floors (in the property)2
BeaconingWind / Water heat pump, Electrical HeatingUnderfloor Heating
Roof typeHip roof Phone / faxADSL
Parking2 Private parking spaces Water connectionDrinking water
Sewage connectionYes Guest toiletYes
Power connectionYes
Property description +++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

In begehrter Siedlungsrandlage der Ortschaft Löbejün liegt dieser Einfamilienhaus-Neubau von 2018, unweit des örtlichen Sportplatzes. Das schicke Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in die Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Gäste-Bad (WC, Waschtisch) sowie den großen Hauswirtschaftsraum mit allen Objektanschlüssen. Im Obergeschoss findet man das geräumige Vollbad (Fenster, Dusche, Wanne, WC, Waschtisch) sowie 2 weitere Schlafräume und das Arbeitszimmer.

Einzugsfertig wartet das Wohnhaus auf seinen neuen Besitzer, den Restarbeiten lediglich in der Fertigstellung der Außenanlage erwarten.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ Siedlungs-Randlage
✔️ ansprechender Neubau von 2018
✔️ moderne Wärmepumpe
✔️ Fußbodenheizung in allen Räumen

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 30.05.2028
Final energy demand: 49.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Main fuel type: Wind / Water heat pump

Location: Im naturgrünen Aue-Gebiet der Saale befindet sich Löbejün als Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün ca. 15 km nördlich der Großstadt Halle in bergigem Gelände, deren höchste Erhebung der Petersberg ist, welcher mit Bismarckturm und Kloster besondere Sehenswürdigkeiten hervor bringt.

Die Altstadt Löbejüns präsentiert sich mit ihren engen und teils sehr steilen Gassen in einem sehr ursprünglichen Charakter. Besonders auffällig sind das Hallesche Tor und erhaltene Teile der Stadtmauer, wie auch der Loßplatz mit der dort beginnenden treppenartigen Gasse.
In Löbejün wird Porphyr abgebaut, der zum einen als Schotter für den Straßenbau verwendet wird, zum anderen aber in individueller Form und Größe anderweitig verbaut wird, wovon nicht zuletzt die Stadtmauer, das Hallesche Tor und andere Gebäude der Stadt zeugen.

Sehr schnell erreicht man die Autobahn A14 als infrastrukturelle Hauptachse; nach Norden in Richtung Bernburg und Magdeburg sowie nach Süden zur Großstadt Halle (Saale).
Others: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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