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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Bezugsfähiges Wohnhaus in Seenähe

Virtueller Rundgang:
ImmoNr20-191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ06249
OrtMücheln
StraßeEschenweg
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße519 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertTeilweise
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
ImmoNr20-191 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ06249
OrtMücheln StraßeEschenweg
Hausnummer4 LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Grundstücksgröße519 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertTeilweise Kabel Sat TVJa
WintergartenJa AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa GasanschlussJa
Objektbeschreibung: Nur wenige Gehminuten bis zum Geiseltalsee!
Der Geiseltalsee ist der größte künstliche See Deutschlands. Dessen touristische Entwicklung ist in den letzten Jahren stark voran geschritten und gibt der Region heutzutage als Erholungsgebiet seinen besonderen Charme.

Das in den 90er Jahren komplett sanierte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und einem zusätzlich teilweise ausgebauten Dachboden. 2018 erfolgte die Erneuerung des Bades im Erdgeschoss, mit dem Einbau einer ebenerdigen Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze und eine Garage, welche einen direkten Zugang zum Wohnhaus aufweist. Der geräumige Wintergarten trennt das Grundstück zwischen Hofbereich und Garten.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ Garten, Wintergarten und Innenhof
✔️ Teilunterkellerung
✔️ Dachboden teilweise ausgebaut
✔️ 2 Stellplätze und eine Garage

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2030
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stadt Mücheln im Saalekreis liegt im Süden Sachsen-Anhalts, direkt am Südwest-Ufer des Geiseltalsees. Mit seinen Ortsteilen St. Micheln, St.Ulrich, Branderoda, Gröst, Langeneichstädt, Oechlitz und Wünsch zählt Mücheln ca. 8.600 Einwohner. In Mücheln entspringt das Flüsschen, welcher der gesamten Region und dem größten künstlichen See Deutschlands ihren Namen gab: Die Geisel.
Speziell in der historischen Innenstadt der Kleinstadt finden sich noch zahlreiche, gut erhaltene Bauten des 15.-17. Jahrhunderts. Das Umland ist von ländlicher Idylle und naturnaher Gestaltung geprägt - so führt seit 2005 der Jakobsweg durch Mücheln. Während man in St. Micheln die Geiselquelle bestauen und als Kneipp-Kur begehen kann, beeindruckt in St. Ulrich das hochgotische bis neubarocke Wasserschloss mit Barockgarten.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in Mücheln, nicht nur am tollen Hafengelände des Geiseltalsees, durch die vielen Interessenverbände und Vereine (Tanzgruppe, Karneval, Fußball, Schach, Handball, Volleyball, Radsport, ... ) möglich.

Der Müchelner Ortsteil Stöbnitz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten künstlichen See Deutschlands - dem Geiseltalsee. Die hieraus entstehenden Vorteile der wachsenden Tourismusregion liegen auf der Hand: die kurze Entfernung zum Müchelner Hafen und zum Badestrand sprechen für sich.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
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