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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Traumhaus in bester Lage

Virtueller Rundgang:
ImmoNr20-174
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06217
OrtMerseburg
StraßeGoethestraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße882 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
TerrasseJa
WintergartenJa
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
ImmoNr20-174 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06217
OrtMerseburg StraßeGoethestraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße882 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertJa
TerrasseJa WintergartenJa
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
GasanschlussJa
Objektbeschreibung: Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Norden der Kreis- und Hochschulstadt. Der sofort nutzbare Zustand ermöglicht es, individuelle Umgestaltungen schrittweise durchzuführen. Neben dem Wohnhaus wartet auch der aufgeräumte Gartenbereich mit Nebengelass auf Ihre Ideen.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ begehrte Lage in gewachsener Wohnsiedlung
✔️ niveauvolle Ausstattung mit Wintergarten
✔️ zwei Terrassen und ein Springbrunnen im Garten
✔️ massives Gartenhäuschen

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2030
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt als Kreisstadt des Saalekreises im Süden von Sachsen-Anhalt direkt an der Saale und zählt mit Ihren Ortsteilen Atzendorf, Beuna, Blösien, Freiimfelde, Geusa, Kötzschen, Neumarkt, Meuschau, Trebnitz, Gut Werder und Zscherben ca. 34.000 Einwohner. 
Merseburg ist eine der ältesten Städte in Mitteldeutschland und liegt zentral im Ballungsraum Halle-Leipzig. Direkt an Merseburg grenzen die wichtigen Chemie- und Forschungsstandorte Schkopau und Leuna.
Bereits seit dem ersten Jahrtausend war Merseburg ein bedeutendes Zentrum für Religion und Adel und im Folgenden Residenzstadt. Inmitten der Stadt thronen Dom und Schloss, welches neben dem kulturhistorischen Museum, der Schatzkammer und dem "Merseburger Raben" heutzutage auch die Stadt- und Kreisverwaltung beherbergt. Besonders sehenswert auf diesem Gelände sind auch die Orangerie und der Schlossgarten.
In Merseburg befinden sich außerdem das deutsche Chemie-Museum, ein Luftfahrt- und Technikmuseum und die Willi-Sitte-Galerie.
Merseburg ist von seiner wechselhaften Architektur geprägt: So stoßen auf Plattenbausünden der DDR-Zeit unmittelbar imposante Bauten, wie z.B. das Merseburger Ständehaus.
Als Mittelzentrum der Metropolregion Mitteldeutschland ist Merseburg außerdem ein wichtiger Bildungsstandort. Neben zwei Gymnasien, niederen Schulen und integrativen Einrichtungen wird in der Hochschule Merseburg in den Fachbereichen Ingenieur- und Naturwissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Informationswissenschaften und Soziale Arbeit unterrichtet und ausgebildet.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

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