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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Traumhaus vor den Toren der Großstadt

Virtueller Rundgang:
ImmoNr20-167
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06179
OrtLangenbogen
StraßeLerchenweg
Hausnummer17
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche225 m²
Grundstücksgröße533 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl sep. WC2
BauweiseMassiv
Etagenzahl1,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Telefon/FaxADSL
Stellplätze2 Carports
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
TerrasseJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
ImmoNr20-167 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06179
OrtLangenbogen StraßeLerchenweg
Hausnummer17 LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche225 m²
Grundstücksgröße533 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl sep. WC2 BauweiseMassiv
Etagenzahl1,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
Telefon/FaxADSL Stellplätze2 Carports
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertJa
TerrasseJa AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa StromanschlussJa
GasanschlussJa
Objektbeschreibung: Das tolle Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnsiedlung im beliebten Teutschenthaler Ortsteil Langenbogen. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich außerdem ein Doppel-Carport und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Das 1997 erbaute Einfamilienhaus ist in einem hervorragenden und wertigen Zustand.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ ruhige Lage im gepflegten Siedlungsgebiet
✔️ hochwertiges Wohnhaus mit ausgebautem Souterrain
✔️ 3 vollwertige Bäder + Kamin im Wohnzimmer
✔️ neuwertige Heizanlage, Zisterne
✔️ Doppel-Carport, Terrasse und Pool

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2030
Endenergiebedarf: 123.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Langenbogen ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis, unweit der Großstadt Halle (Saale) und dem Naherholungsgebiet "Süßer See". Das Ortszentrum zieht sich an der alten Chaussee-Straße nach Eisleben hinauf und wurde später um weitere Siedlungsteile erweitert. Hier befinden sich u. a. eine Bäckerei, das Gemeindeamt, Gaststätten, die Freiwillige Feuerwehr und die Ortskirche. Zudem befinden sich im Ort eine Fahrschule, Autohändler oder auch eine Brennerei sowie verschiedene Handwerke (Fensterbau, Gartenbau, Friseure). Weiterhin gibt es zahlreiche Vereine wie z. B. den Handballverein, den Tanzverein, den Förderverein Barockorgel und den Kraftsportverein in Langenbogen.
Umgeben ist der Ort in seiner heutigen Ausdehnung von diversen Anhöhen: Flegelsberg, Pfingstberg, Karnickelberg und der Schachtberg, der Lausehügel mit dem Kessel und der Dachsberg.

Touristisch attraktiv sind die Weinberge entlang des Salzatales und verschiedene Naturpfade, u.a. in die Nachbargemeinde Salzatal und das Naturschutzgebiet Salzatal. Der Ort liegt an der „Weinstraße Mansfelder Seen“ und am „Radfernwanderweg Saale-Harz“.
Die „Hammerlöcher“ sind natürlich entstandene Wegschluchten, die die Entwicklung der Bodenschichten der Region gut erkennbar machen.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

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