+49 3461 304011 info@hs-ib.de
Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-113
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06242
OrtBraunsbedra / Großkayna
StraßeNaumburger Straße
Hausnummer57
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche106 m²
Grundstücksgröße791 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertTeilweise
TerrasseJa
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
ImmoNr19-113 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06242
OrtBraunsbedra / Großkayna StraßeNaumburger Straße
Hausnummer57 LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Nutzfläche106 m²
Grundstücksgröße791 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertTeilweise
TerrasseJa AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
Objektbeschreibung: Die überschaubare Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Großkayna. Das Erdgeschoss gliedert sich aktuell in Flur, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Garage. Ob die Garage weiterhin in Ihrer Funktion genutzt werden soll, oder ein Rückbau zur ursprünglichen Küche stattfindet, ist Ihnen überlassen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Galerie und einen Schlafbereich. Das Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet einen traumhaften Blick auf den Südfeldsee.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ traumhafte Lage am See
✔️ Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
✔️ Fenster, Fassade und Elektrik wurden bereits saniert
✔️ Laube mit Gästezimmer im Garten

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2030
Endenergiebedarf: 266.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Umgeben von Seen, liegt Großkayna nicht nur landschaftlich, sondern auch infrastrukturell, durch die schnelle Anbindung an die B91 und im weiteren Verlauf an die Autobahn 38 sehr gut. Die nächst größeren Orte, Braunsbedra und Merseburg sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt im hinteren Bereich des Grundstücks direkt an den Südfeldsee.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hs-ib.de
Tel.: +49 3461 304011

Aktuelle Informationen

 

HS Immobilienberatungsgesellschaft

Makler- und Sachverständigenbüro für Merseburg, Weißenfels, Naumburg und Umgebung