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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-96
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06618
OrtNaumburg
StraßeMarienstraße
Hausnummer8/9
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche52 m²
Vermietbare Fläche52 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungGas
DachformWalmdach
Telefon/FaxADSL
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
ImmoNr19-96 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06618
OrtNaumburg StraßeMarienstraße
Hausnummer8/9 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche52 m²
Vermietbare Fläche52 m² Anzahl Wohneinheiten1
BauweiseMassiv Etagenzahl2
BefeuerungGas DachformWalmdach
Telefon/FaxADSL WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=hPNQNv2AbCG&brand=0

Innerhalb des wunderschönen Naumburger Innenstadtringes befindet sich diese solide vermietete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Fachwerkbaus.

✔️ tolle Lage im Stadtzentrum von Naumburg
✔️ Mieteinnahmen: 3.120 EUR p.a.
✔️ Hausgeld: 151 EUR mtl., davon 91 EUR umlagefähig

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2029
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Kreisstadt des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut beheimatet ca. 32.000 Einwohner und verfügt über eine reichhaltige Geschichte. Wahrzeichen der Stadt ist der zum UNESCO Weltkulturerbe gehörende Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt.

Naumburg liegt an der Mündung der Unstrut in die Saale, nahe der Grenze zu Thüringen, ca. 35 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena. Die Stadt ist vom hügeligen Weinanbaugebiet Saale-Unstrut umgeben und liegt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland.

Die Stadt befindet sich am Knotenpunkt von drei Bundesstraßen.
Die B 87 von Apolda nach Leipzig, die B 88 nach Jena und die B 180 von Querfurt nach Zeitz und ist zudem über die Anschlussstelle Naumburg der Autobahn A 9 erreichbar. Der Bahnhof Naumburg (Saale) Hbf liegt an einer der meistbefahrenen Bahnstrecken Deutschlands.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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