+49 3461 304011 info@hs-ib.de
Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-94
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ06217
OrtMerseburg
StraßeGroße Ritterstr.
Hausnummer15
LandDeutschland
Vermietbare Fläche386 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Telefon/FaxISDN
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
ImmoNr19-94 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypGeschäftshaus PLZ06217
OrtMerseburg StraßeGroße Ritterstr.
Hausnummer15 LandDeutschland
Vermietbare Fläche386 m² Anzahl Wohneinheiten5
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Telefon/FaxISDN WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
GasanschlussJa
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: auf Anfrage

Mitten im Stadtzentrum der Kreisstadt - direkt an der Haupteinkaufsstraße - unweit von Markt und "Entenplan" entfernt, befindet sich diese gepflegte Gewerbeanlage. Vier der Fünf Gewerbeeinheiten sind an gutes Mieterklientel vermietet, eine wird aktuell noch eigengenutzt. Zum Gebäudekomplex gehören zwei weitere Eigentumswohnungen, welche nicht mit veräußert werden.
Das gesamte Objekt macht einen wertigen Eindruck und bringt derzeit eine Jahresnettomiete von ca. 21.700 EUR.

✔️ 5 Gewerbeeinheiten, 4 stabil vermietet, eine aktuell eigengenutzt
✔️ tolle Gewerbelage in der Merseburger Innenstadt
✔️ PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
✔️ hochwertiger Sanierungszustand

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergiebedarf: 134.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Merseburg, Dom- und Hochschulstadt an der Saale, ist mit ca. 34.000 Einwohnern der Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis. Merseburg liegt im Ballungsraum der Städte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig (Sachsen). Die Bundesstraßen 91 und 181 führen durch die Stadt. Die A 38, als Verbindung zur A 9 und Richtung Göttingen, ist in ca. 4 km erreichbar.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hs-ib.de
Tel.: +49 3461 304011

Aktuelle Informationen

 

HS Immobilienberatungsgesellschaft

Makler- und Sachverständigenbüro der Region Halle-Leipzig