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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-79
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06237
OrtKötzschau
StraßeBahnhofstraße
Hausnummer34
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße777 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
TerrasseJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
ImmoNr19-79 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06237
OrtKötzschau StraßeBahnhofstraße
Hausnummer34 LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Grundstücksgröße777 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertJa
TerrasseJa AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa StromanschlussJa
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=WRGFRyeV67E&brand=0

Die auf den ersten Blick klein wirkende Doppelhaushälfte hat es in sich. 127m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Auch der großzügige Garten mit Pool, Carport und einigen Stellplätzen lässt keine Wünsche offen. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Leipzig.

✔️ wenige Gehminuten bis zur Bahnanbindung nach Leipzig
✔️ Grundstückseinfahrt und Garage an der Rückseite des Grundstücks
✔️ Pool
✔️ Terrasse an der Küche
✔️ Vollkeller

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.1929
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das Objekt befindet sich am Rande der kleinen, infrastrukturell gut angebundenen Gemeinde Kötzschau.
Der Ort Kötzschau ist Teil der Stadt Leuna und befindet sich gut angebunden zwischen Merseburg, Bad Dürrenberg und Leipzig, an der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Östlich des Orts verläuft die A 9. In Kötzschau besteht Bahnanschluss an die Regionalbahnen nach Weißenfels und Leipzig Hbf an der Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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