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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Lukratives Anlageobjekt im Weida-Land

ImmoNr19-70
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06279
OrtFarnstädt
StraßeEislebener Straße
Hausnummer22
LandDeutschland
Vermietbare Fläche363 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
5 Garagen
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
Kaufpreis154.500 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.205 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.610 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-70 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06279
OrtFarnstädt StraßeEislebener Straße
Hausnummer22 LandDeutschland
Vermietbare Fläche363 m² Anzahl Wohneinheiten4
BauweiseMassiv Etagenzahl2,5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
5 Garagen
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa Kabel Sat TVJa
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
Kaufpreis154.500 € Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.205 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.610 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=tmdzh7Xyx3F&brand=0

Im Westen der Gemeinde gliedert sich das große Grundstück in einen Gartenanteil, einen sehr gepflegten Innenhof mit 5 Garagen und PKW-Stellfläche sowie zwei Wohngebäude. Im Vorderhaus befinden sich drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Eine weitere vermietete Wohneinheit befindet sich im Hinterhaus.

✔️ 4 Wohneinheiten, eine leerstehend
✔️ großes Grundstück mit 5 Garagen
✔️ Mieteinnahme IST: 14.460 EUR p.a.
✔️ Mieteinnahme SOLL: 19.320 EUR p.a.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2027
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Farnstädt befindet sich im Westen des Saalekreises und gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an. Durch die Ortschaft führt die B180, welche die nächstgrößeren Orte der Region Aschersleben, Lutherstadt Eisleben, Querfurt und Nebra miteinander verbindet.
Unweit passiert die A38 als West/Ost-Tangente nach in den Harz und nach Leipzig.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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