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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-67
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ04105
OrtLeipzig
StraßeGustav-Adolf-Straße
Hausnummer41
LandDeutschland
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Telefon/FaxADSL
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
BalkonJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
ImmoNr19-67 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ04105
OrtLeipzig StraßeGustav-Adolf-Straße
Hausnummer41 LandDeutschland
Wohnfläche52 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BauweiseMassiv
Etagenzahl2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Telefon/FaxADSL WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa KücheEinbauküche
BalkonJa AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa StromanschlussJa
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=VSYVcnQeqtP&brand=0

Tolle Maisonette-2-Raum-Wohnung im begehrten Waldstraßenviertel, einem der größten Gründerzeitviertel Europas.
Besondere Highlights wie Echtholzparkett, Gäste-WC und der helle Balkon unterstreichen die gehobene Ausstattung.

✔️ zentrumsnahe Lage im begehrten "Waldstraßenviertel"
✔️ City und Arena fußläufig schnell erreichbar
✔️ Maisonette, Balkon, Gäste-WC
✔️ Echtholzparkett, EBK und Fahrstuhl im Haus
✔️ keine Haustiere

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergieverbrauch: 90.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das begehrte Waldstraßenviertel liegt nordwestlich der Innenstadt und gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa. Unmittelbar an das Wohnviertel schließt sich das Rosental als öffentliche Grünanlage an. Westlich findet man das Sportforum mit der Red Bull-Arena.
Von der Jahnallee aus beginnt am Waldplatz die Waldstraße als zentrale Achse des Viertels in Nord-Süd-Richtung und teilt es in das westliche und das östliche Waldstraßenviertel. Der nördliche Bereich des östlichen Waldstraßenviertels ist in offener Villenbebauung ausgeführt, während in den anderen Teilen eine geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge überwiegt. Am Nordende des Viertels wurde die Waldstraßenbrücke über den Elstermühlgraben und 1892/93 ein Gartenrestaurant und Café erbaut, das wegen der ehemals mückenreichen Gegend den Namen "Mückenschlösschen" trägt.

Hier befindet sich die Lessing-Grundschule, Sportoberschule sowie das Naturkundemuseum Leipzig. Das Gebäude der ehemaligen Höheren Israelitischen Schule in der Gustav-Adolf-Straße beherbergt die Deutsche Zentralbücherei für Blinde.

[Quelle: Wikipedia]
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