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Immobiliendetails

PROVISONSFREI: Eigentumswohnung unweit des Geiseltalsees

ImmoNr19-47
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06242
OrtBraunsbedra
StraßeLessingstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Etage1. OG
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche69 m²
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
BalkonJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Kaufpreis59.900 €
Hausgeld265 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)387 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)387 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-47 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06242
OrtBraunsbedra StraßeLessingstraße
Hausnummer11 LandDeutschland
Etage1. OG Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche69 m² BauweiseMassiv
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
DachformSatteldach WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa BalkonJa
AbwasseranschlussJa Gäste WCJa
StromanschlussJa GasanschlussJa
Kaufpreis59.900 € Hausgeld265 €
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)387 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)387 € Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Balkon und ein separates WC. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

✔️ separater Wasch- und Fahrradraum im Keller
✔️ Stellplatz zugehörig
✔️ Balkon vom Wohnzimmer aus
✔️ IST-Kaltmiete: 4.644 EUR p.a.
✔️ Hausgeld: 265,- p.M., davon umlagefähig ca. 175 EUR

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum des Braunsbedraer Ortskerns und liegt in unmittelbarer Nähe der Lessingschule und diverser Einkaufsmöglichkeiten.

Braunsbedra mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt unmittelbar am größten künstlichen See Deutschlands, dem Geiseltalsee. Aktuell schreitet die touristische Entwicklung stark voran - so befindet sich das Hafengelände mit Marina und Seeterrasse seit Kurzem in Nutzung. Kulturelle Bedeutung im Ort hat neben der Erlöserkirche auch das Eventlokal "Pfännerhall" mit seinen regelmäßigen Austellungen.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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