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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Interessantes Anlageobjekt im Zentrum der Kreisstadt

ImmoNr19-45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06217
OrtMerseburg
StraßeSteinstraße
Hausnummer18
LandDeutschland
Wohnfläche272 m²
Grundstücksgröße197 m²
Anzahl Zimmer12
Vermietbare Fläche272 m²
BauweiseMassiv
Etagenzahl4
BefeuerungGas
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
Kaufpreis265.000 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.570 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.570 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-45 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06217
OrtMerseburg StraßeSteinstraße
Hausnummer18 LandDeutschland
Wohnfläche272 m² Grundstücksgröße197 m²
Anzahl Zimmer12 Vermietbare Fläche272 m²
BauweiseMassiv Etagenzahl4
BefeuerungGas DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
Kaufpreis265.000 € Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.570 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.570 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung der Beispiel-Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=idKXwhPzT5q

Im Zentrum der Kreisstadt Merseburg befindet sich dieses gepflegte Anlageobjekt.
Alle Wohnungen sind ungekündigt vermietet.

✔️ sehr gepfleger Zustand
✔️ voll vermietet
✔️ 18.840 EUR p.a. Kaltmieteinnahmen

Die einzelnen Einheiten gliedern sich wie folgt:
✔️ EG - ca. 68 m²
✔️ 1.OG - ca. 76 m²
✔️ 2.OG - ca. 76 m²
✔️ DG - ca. 52 m²

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Merseburg.
Merseburg (Hochschul- und Domstadt) ist die Kreisstadt des Saalekreises (Sachsen-Anhalt) und hat ca. 30.000 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Einkaufszentrum (Discounter, Bäcker, Drogerie, Imbiss, Fleischer, Tabakgeschäft, Bekleidungsläden, Getränkehandel u.v.m.). Dieses erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe KiTa, Schule und auch Ärzte. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 10 Gehminuten. Die Innenstadt mit dem Boulevard und Restaurants ist in ca. 15 Gehminuten erreicht.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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Aktuelle Informationen

 

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