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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ06128
OrtHalle
StraßeRattmannsdorfer Weg
Hausnummer15
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche148 m²
Grundstücksgröße359 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Kaufpreis220.000 €
Währung
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-37 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ06128
OrtHalle StraßeRattmannsdorfer Weg
Hausnummer15 LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche148 m²
Grundstücksgröße359 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv Etagenzahl2,5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa StromanschlussJa
GasanschlussJa Kaufpreis220.000 €
Währung Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: + Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=i6VzpbgfWCK

Inmitten einer begehrten, gewachsenen Wohnsiedlung befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- und Essenbereich mit Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Schlafraum genutzt wird. Im Obergeschoss findet man 2,5 weitere Räume und eine Toilette. Tollen zusätzlichen Wohnraum bietet außerdem das ausgebaute Dachgeschoss.

+ verfügbar ab Mai 2020
+ gute Wohnlage, nahe der Rabeninsel
+ Wintergarten mit Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ PKW-Stellplatz und kleine Garage

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2029
Endenergieverbrauch: 117.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Hallesche Stadtteil "Gesundbrunnen" befindet sich im südwestlichen Stadtzentrum der Händelstadt.
Dieser wird historisch durch gutbürgerliche Wohnbebauung geprägt. Unweit zur "Rabeninsel" inmitten der Saaleaue, mit weiterem Verlauf zur Pferderennbahn, beginnt hier auch das innerstädtische Naherholungsgebiet entlang der Saale bis hin zur beliebten Peißnitz.

Weiterhin befinden sich hier die größten Sportanlagen der Stadt, der Erdgas-Sportpark und das Leichtathletik-Stadion. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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