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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Eigentumswohnung im beliebten Leuna

Virtueller Rundgang:
ImmoNr19-34
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06237
OrtLeuna
StraßeRosenstraße
Hausnummer56
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
Angebotspreis45.000 €
Hausgeld164 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist)260 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)310 €
ohne Außenprov.Ja
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-34 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06237
OrtLeuna StraßeRosenstraße
Hausnummer56 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa KücheEinbauküche
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
Angebotspreis45.000 € Hausgeld164 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist)260 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)310 €
ohne Außenprov.Ja Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden der Stadt Leuna inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle sowie alle Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die gepflegte Eigentumswohnung ist noch bis zum 31.05.2020 vermietet und steht anschließend zur Weitervermietung oder Eigennutzung frei.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ beliebte Wohnlage
✔️ Tageslichtbad mit Badewanne
✔️ Keller- und Trockenraum
✔️ vermietet bis 31.05.2020 bei einer Ist-Miete von 3.120 EUR p.a. | Soll-Miete: 3.720 EUR p.a.
✔️ Hausgeld: ca. 164 EUR p.M. (2/3 davon aus Mieter umlegbar)
✔️ gute Parkmöglichkeiten in der Straße


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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Leuna befindet sich südlich angrenzend an die Stadt Merseburg und hat ca. 14.500 Einwohner.
Im Ort befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf wie Einkaufszentren, Ärzte, Bank, Kita, Schule, Bus- und Bahnanbindung. Zur guten Verkehrsanbindung trägt weiterhin die Nähe zur B 91 bei.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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