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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-32
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ39218
OrtSchönebeck (Elbe)
StraßePetersstraße
Hausnummer6
LandDeutschland
Wohnfläche206 m²
Grundstücksgröße394 m²
Anzahl Zimmer11
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertTeilweise
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Kaufpreis86.400 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)825 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-32 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ39218
OrtSchönebeck (Elbe) StraßePetersstraße
Hausnummer6 LandDeutschland
Wohnfläche206 m² Grundstücksgröße394 m²
Anzahl Zimmer11 BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertTeilweise
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
GasanschlussJa Kaufpreis86.400 €
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)825 €
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: Das überschaubare Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, unweit entfernt vom schönen Elbeufer und dem Schönebecker Marktplatz. Zum Grundstück gehört ein kleiner Gartenanteil, welchen die Mieter aktuell gemeinschaftlich nutzen. Das teilsanierte Objekt erstreckt sich über 2,5 Etagen mit insgesamt nur 5 Wohnheiten. Aktuell steht eine Wohnung leer.

+ beliebtes Schönebeck, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg
+ ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet

Die einzelnen Einheiten gliedern sich wie folgt:
EGl - ca. 46,95 m² - 195 EUR Kaltmiete
EGr - ca. 34,86 m² - 175 EUR Kaltmiete
OGl - ca. 50,74 m² - 195 EUR Kaltmiete
OGr - ca. 43.60 m² leer
DG - ca. 70,03 m² - 260 EUR Kaltmiete

gesamt - ca. 206,18 m² - 825 EUR

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2029
Endenergieverbrauch: 224.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die attraktive Elbestadt Schönebeck befindet sich nur ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Den 31.300 Einwohnern stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Banken zur Verfügung.
Schönebeck liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss, welcher in wenigen Minuten nach Magdeburg führt.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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