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Immobiliendetails

VERMARKTUNGSPHASE BEENDET

ImmoNr19-30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31141
OrtHildesheim
StraßeSilberfundstraße
Hausnummer27
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche175 m²
Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
WasseranschlussTrinkwasser
UnterkellertJa
TerrasseJa
WintergartenJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Kaufpreis375.000 €
Währung
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-30 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ31141
OrtHildesheim StraßeSilberfundstraße
Hausnummer27 LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche175 m²
Grundstücksgröße703 m² Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv Etagenzahl2,5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
WasseranschlussTrinkwasser UnterkellertJa
TerrasseJa WintergartenJa
AbwasseranschlussJa Gäste WCJa
StromanschlussJa GasanschlussJa
Kaufpreis375.000 € Währung
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: + Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=LwNn5hMpeky

Im Stadtteil "Marienburger Höhe", dem Universitätsviertel im Südosten der Stadt, befindet sich diese traumhafte Wohnimmobilie.
Die repräsentative Villa gliedert sich im Erdgeschoss in 2 ansprechende Räume, Küche, Badezimmer, Dielenbereich sowie einen Wintergarten mit Ausgang ins Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume sowie ein Vollbad mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde in eine separat nutzbare Einheit ausgebaut - auch hier findet sich ein kleines Bad und 1,5 vollwertig nutzbare Zimmer.

+ begehrte Lage in gewachsener Wohnsiedlung
+ vielfältige Nutzung möglich, auf Grund der Nutzflächengliederung
+ niveauvolle Ausstattung mit Wintergarten und Echtholzparkett
+ Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2029
Endenergiebedarf: 133.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Großstadt Hildesheim, mit rund 100.000 Einwohnern, liegt ca. 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover.
Die Stadt ist Standort von drei Hochschulen: Die Universität Hildesheim, die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie die Norddeutsche Hochschule für Rechtspflege. Die beiden Kirchen Dom St. Mariä Himmelfahrt und St. Michaelis zählen zu den bedeutendsten Bauwerken der Vorromanik und sind seit 1985 UNESCO-Weltkulturerbe.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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