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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Ausbaufähiges Einfamilienhaus im Stadtkern

ImmoNr19-114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04610
OrtMeuselwitz
StraßePoderschauer Gasse
Hausnummer13
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche123 m²
Grundstücksgröße290 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
WasseranschlussTrinkwasser
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
GasanschlussJa
Kaufpreis41.200 €
Währung
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr19-114 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04610
OrtMeuselwitz StraßePoderschauer Gasse
Hausnummer13 LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche123 m²
Grundstücksgröße290 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv Etagenzahl2
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach WasseranschlussTrinkwasser
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
AbwasseranschlussJa Gäste WCJa
StromanschlussJa GasanschlussJa
Kaufpreis41.200 € Währung
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: ✔️ Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=X9cAwpWRTto&brand=0

Im Herzen von Meuselwitz steht dieses freistehende, teilsanierte Einfamilienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Volletagen, wobei im Obergeschoss aufgrund der Raumhöhe nur die Hälfte eingerechnet wurde und somit insgesamt mehr Raum zur Verfügung steht. Modernisiert wurden bereits Dach, Fenster und Fassade. Das ca. 290m²-große Grundstück unterteilt sich in Hof- und Gartenbereich.

✔️ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Nebengelass
✔️ Fernwärmeanschluss
✔️ Gasanschluss
✔️ teilsaniert
✔️ zentral im Ort gelegen

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2029
Endenergiebedarf: 518.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H

Lage: Die im Dreiländereck gelegene Kleinstadt Meuselwitz zählt zur drittgrößten Stadt im Altenburger Land. Die Stadtansicht wird geprägt durch die liebevoll sanierten Häuser, den gepflegten Parkanlagen und den umliegenden Seen. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, eine Grund- und Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Auch Ärzte und Apotheken sind durch die gute Innenstadtlage in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ortsdurchführende Bundesstraße 180 verbindet Meuselwitz mit Zeitz und Altenburg.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.
Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

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