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Immobiliendetails

VERKAUFT

ImmoNr5474
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06333
OrtHettstedt
StraßeMansfelder Straße
Hausnummer12
LandDeutschland
Wohnfläche215 m²
Gesamtfläche290 m²
Grundstücksgröße601 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Garage
UnterkellertTeilweise
BalkonJa
TerrasseJa
StromanschlussJa
ImmoNr5474 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06333
OrtHettstedt StraßeMansfelder Straße
Hausnummer12 LandDeutschland
Wohnfläche215 m² Gesamtfläche290 m²
Grundstücksgröße601 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl sep. WC1 BauweiseMassiv
Etagenzahl2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
1 Garage
UnterkellertTeilweise BalkonJa
TerrasseJa StromanschlussJa
Objektbeschreibung: + Online-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=R7M3r1LCjSV

Die Immobilie, mitten im Hettstedter Stadtgebiet - nahe der Wipper, befindet sich in bezugsfähigem Zustand und gliedert sich in zwei bis drei voneinander getrennt nutzbare Einheiten.
Während im EG ein ehemaliges Ladenlokal mit ca. 51 qm sowie eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 68 qm und Terrassenausgang ins Grundstück konzipiert wurde, befindet sich im Obergeschoss eine weitere, große Wohneinheit mit tollem Balkon, freiliegenden Balken und Kamin.

+ vielfältige Möglichkeiten durch Trennung der Nutzungseinheiten
+ bezugsfähiger Sanierungsstand
+ separate Zufahrt vom hinteren Grundstücksteil
+ separate Zugangsmöglichkeiten
+ EG rechts mit ca. 68 qm | EG links mit ca. 51 qm | OG mit ca. 150 qm

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2025
Endenergieverbrauch: 210.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Im südlichen Innenstadtgebiet der ehemaligen Kreisstadt befindet sich die Mansfelder Straße, welche im weiteren Verlauf zur Bundesstraße 86 in die Orte Mansfeld, Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben führt.
Die Stadt Hettstedt selbst, gelegen im östlichen Harzvorland, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist auch über die B180 sehr gut in den Harz und die nächstgrößeren Städte angebunden.
Sonstiges: Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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