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Immobiliendetails

VERKAUFT: Mehrgenerationenobjekt im beliebten Roßbach

Virtueller Rundgang:
ImmoNr5423
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ06242
OrtBraunsbedra
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer7
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5423 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ06242
OrtBraunsbedra LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer7 BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung: + Online-Rundgang: https://goo.gl/LpHKZ6

Das umfassend sanierte Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 3 ausgebaute Etagen.
Diese sind aktuell in 3 Wohneinheiten konzipiert, wovon momentan zwei vermietet sind. Auch die Eigennutzung, etwa als Mehrgenerationenhaus, ist unkompliziert umsetzbar.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengelass, in dem sich die Heizanlage der gesamten Immobilie befindet.

+ umfassend modernisiert/renoviert, ca. 1998-2014
+ beliebte Lage in Roßbach
+ Objekt zur Eigennutzung möglich

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2027
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Gemeinde Roßbach ist ein Ortsteil der Stadt Braunsbedra und liegt Rande des Geiseltals, unweit liegen der Städte Merseburg, Weißenfels und Naumburg sowie die Weinbauregion Freyburg/Unstrut.
Im Ort befinden sich diverse gewerbliche und öffentliche Einrichtungen: Friseur, Fleischer, Blumenladen, Sparkasse und Zahnarzt sowie eine Kindereinrichtung und Grundschule.

Weiterhin das Naherholungsgebiet "Hassesee" mit Campingplatz, Strand und Wasserrutsche von zentraler Bedeutung.
Sonstiges: ES HANDELT SICH UM EIN VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt.
Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Garantie.

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

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