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Immobiliendetails

VERKAUFT: Voll saniertes Wohnhaus zwischen Leipzig und Halle

Virtueller Rundgang:
ImmoNr5487
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06258
OrtSchkopau
LandDeutschland
Wohnfläche177 m²
Nutzfläche205 m²
Gesamtfläche230 m²
Grundstücksgröße623 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
ImmoNr5487 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06258
OrtSchkopau LandDeutschland
Wohnfläche177 m² Nutzfläche205 m²
Gesamtfläche230 m² Grundstücksgröße623 m²
Anzahl Zimmer6,5 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv Etagenzahl2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: + 3D-Online-Besichtigung: https://goo.gl/VVQnp3

Inmitten der beliebten Wohnlage im Ortszentrum von Ermlitz befindet ich dieses tolle Wohnhaus.
Im oberen Geschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad sowie zwei weitere Schlafräume. Das Souterrain wurde komplett ausgebaut, so dass hier neben der Garage und einem Kellerraum zwei weitere Wohnräume, ein Abstellraum und ein weiteres Bad geschaffen wurden.

+ Baujahr 2000, ansprechender Sanierungsstand
+ Lage in gewachsener, beliebter Wohngegend
+ ausgebautes, zu Wohnzwecken nutzbares, Souterrain
+ zwei vollwertige Bäder, Garten, Garage
+ Terrasse, teilw. Fußbodenheizung, Hobbyraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Ortschaft Ermlitz ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Schkopau, gelegen in der grünen Elsterause, unweit der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Südlich vereinigen sich die breitere Neue Luppe und die schmalere Weiße Elster.
Durch die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen erreicht man zügig die Städte Merseburg, Halle, Schkeuditz und Leipzig.
Sonstiges: VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Haftung. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Mitglied der 'Property-Passion'-Gemeinde verpflichten wir uns folgendem Ehrenkodex:

1. Property Passion Immobilienexperten verpflichten sich, immer im Interesse ihres Auftraggebers zu handeln und primär für die Erfüllung der Interessen des Kunden zu sorgen. Trotz dieser Verpflichtung werden alle Beteiligten ehrlich und respektvoll behandelt, gleich ob Vermieter, Mieter, Verkäufer oder Käufer.

2. Property Passion Immobilienexperten sind stolz auf ihren Status als Immobilienunternehmen und verbergen ihn in keiner Anzeige, Werbebroschüre oder anderer Form. Sie kommunizieren klar und deutlich in allen Kommunikationsmitteln, Werbematerialien und Marketingaktionen und präsentieren sich gegenüber allen Beteiligten als professionelles Immobilienunternehmen.

3. Property Passion Immobilienexperten sind aufrichtig gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mietern und Käufern. Sie verzichten auf Übertreibung und Falschdarstellung. Sie handeln stets im Rahmen ihrer Qualifikation und zeigen Ihren Kunden auf, wenn sie an die Grenzen stoßen. Dennoch müssen sie Mängel an einer Immobilie nicht anzeigen oder Informationen preisgeben, die unter die Geheimhaltungspflicht oder den Datenschutz fallen.

4. Property Passion Immobilienexperten weisen ausdrücklich und schriftlich auf persönliche Verbindungen hin, wenn sie eine Immobilie aus dem eigenen Bestand oder dem ihrer Familienangehörigen anbieten. Bei Objekten, an denen sie persönlich Interesse haben, informieren sie ausdrücklich alle Beteiligten darüber.

5. Empfiehlt oder vermittelt ein Property Passion Immobilienexperte Leistungen, legt er eine daraus resultierende Provision offen. Property Passion Immobilienexperten ziehen ohne Kenntnis und Einverständnis ihres Auftraggebers keinen Vorteil aus der Vermarktung eines Objektes, der über die Maklerprovision hinausgeht. Property Passion Immobilienexperten nehmen nur dann Bezahlung von mehr als einer Seite an, wenn alle Beteiligten darüber informiert sind.

6. Für Property Passion Immobilienexperten ist das Kommunizieren auf Augenhöhe die Grundlage und Voraussetzung für ein angenehmes und erfolgreiches Miteinander. In ihren Verträgen zu Beauftragung, Vermietung und Verkauf oder anderen Geschäftspapieren benutzen sie zudem eine klare und deutliche Sprache mit der Bedingungen und Regelungen für alle Beteiligten verständlich sind.

7. Property Passion Immobilienexperten strahlen im persönlichen Umgang stets Professionalität, Verbindlichkeit und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie kleiden sich dem jeweiligen Anlass angemessen, sauber und ordentlich und so, dass sie selbst und ihr Gegenüber sich damit wohl fühlen.

8. Property Passion Immobilienexperten arbeiten zusammen, wenn es im besten Interesse des Auftraggebers ist. Property Passion Immobilienexperten machen keine Falschaussagen über andere Immobilienmakler und deren Geschäft.

9. Im Fall von vertraglichen Streitigkeiten oder andere Differenzen suchen Property Passion Immobilienexperten vor dem Gerichtsweg immer zuerst die gütliche Einigung durch unabhängige Mediation.

10. Property Passion Immobilienexperten verweigern niemandem wegen Hautfarbe, Religion oder Herkunft, wegen Behinderung, Geschlecht, des familiären Status, sexueller Orientierung oder Geschlechtsidentität eine Beratung oder Leistung.

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