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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Vielseitig nutzbares Wohnhaus unweit der Lutherstadt

Virtueller Rundgang:
PropNo21|10|56
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code06295
TownSchmalzerode
StreetZum Spring
House no.12
CountryGermany
Living area140 m²
Usable area200 m²
plot surface3.216 m²
Number of rooms6
Number of separate toilets1
Number of floors (in the property)1,5
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Roof typeSaddle roof
Phone / faxADSL
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
CellaredYes
Water connectionDrinking water
Winter gardenYes
Sewage connectionYes
Guest toiletYes
Power connectionYes
Gas connectionYes
PropNo21|10|56 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code06295
TownSchmalzerode StreetZum Spring
House no.12 CountryGermany
Living area140 m² Usable area200 m²
plot surface3.216 m² Number of rooms6
Number of separate toilets1 Number of floors (in the property)1,5
BeaconingGas HeatingCentral heating
Roof typeSaddle roof Phone / faxADSL
Parking2 Private parking spaces
2 Garages
CellaredYes
Water connectionDrinking water Winter gardenYes
Sewage connectionYes Guest toiletYes
Power connectionYes Gas connectionYes
Property description Das große Wohnhaus liegt im westlichen Bereich des Eisleber Ortsteils Schmalzerode an einer ruhigen Seitenstraße. Umliegend reihen sich Grundstücke dörflicher, überwiegend wohnlicher Nutzung, an. Die öffentliche Erschließung des Objektes mit Strom, Erdgas, Trink- und Abwasser ist gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem zwei Etagen umfassenden Wohnhaus auch ein Nebengebäude und ein Stall mit Garagenanbau. Der übrige weitläufige Grundstücksbereich zeigt teilweise befestigte Wege, Freiflächen sowie Garten- und Grünflächen auf.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ ruhige Lage in dörflicher Wohnbebauung
✔️ weitläufiges Grundstück
✔️ Garagen/Nebengebäude und Stellplätze auf dem Grundstück
✔️ isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 1995-2000
✔️ Dacheindeckung und Dämmung von ca. 2005
✔️ Solarthermie auf der südlichen Dachseite von ca. 2015
✔️ zentrale (Gas-) Heizanlage von ca. 2020

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 22.10.2031
Final energy demand: 172.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1980
Main fuel type: Gas
Class: F

Location: Die Lutherstadt Eisleben ist Geburtsort ihres Namensgebers; Reformator Martin Luther, und liegt im Süden Sachsen-Anhalts im Landkreis Mansfeld-Südharz. In Eisleben leben ca. 23.300 Einwohner, verteilt auf den Hauptort und die Ortschaften Helfta, Volkstedt, Rothenschirmbach, Wolferode, Polleben, Unterrißdorf, Bischofrode, Osterhausen, Schmalzrode, Hedersleben, Oberrißdorf und Burgsdorf.
Eisleben verfügt über zahlreiche kulturelle Einrichtungen: So wurde das Theater Eisleben als erstes deutsches Nachkriegstheater gegründet. Martin Luthers Geburtshaus sowie das Sterbehaus sind heute öffentlich begehbare Museen - der Begründer des Protestantismus prägt das gesamte Stadtbild. Die Luthersgedenkstätten zählen bereits seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.

Es existieren mittlere überregionale Verkehrsverbindungen, da Eisleben an den Bundesstraßen B80 und B180 liegt. Durch die Autobahn A38, ca. 9 Kilometer in südlicher Richtung entfernt, erfährt die Region eine Anbindung nach Leipzig und in den Harz.

Der Ortsteil Schmalzerode liegt ca. 7 Kilometer südwestlich von Eisleben und hat ca. 250 Einwohner. Durch den Ort führt eine regionale Buslinie.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
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