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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI: Kapitalanlage im wunderschönen Leipzig-Schleußig

Virtueller Rundgang:
PropNo21|07|19
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code04229
TownLeipzig / Schleußig
StreetBrockhausstraße
House no.15
CountryGermany
Floor5
Living area72 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Construction styleMassive
Number of floors (in the property)5
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Roof typeSaddle roof
Phone / faxADSL
CellaredYes
Water connectionDrinking water
TerraceYes
Sewage connectionYes
Power connectionYes
Gas connectionYes
PropNo21|07|19 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code04229
TownLeipzig / Schleußig StreetBrockhausstraße
House no.15 CountryGermany
Floor5 Living area72 m²
Number of rooms2,5 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Construction styleMassive
Number of floors (in the property)5 BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Roof typeSaddle roof Phone / faxADSL
CellaredYes Water connectionDrinking water
TerraceYes Sewage connectionYes
Power connectionYes Gas connectionYes
Property description +++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im sehr beliebten Familienviertel Schleußig. Der Stadtteil erfreut sich dank seiner herausragenden Infrastruktur, der Nähe zu den Kanälen und dem Clara-Zetkin-Park sowie durch zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen hoher Nachfrage. Das betreffende Wohnhaus liegt in der nach dem Verleger Friedrich Arnold Brockhaus benannten Anliegerstraße und stammt im Wesentlichen aus der Gründerzeit.
Bis zur dritten Etage des Wohnhauses führt ein Fahrstuhl durch das anspruchsvoll sanierte Treppenhaus. Die vermietete Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und eine Abstellkammer. Das absolute Highlight ist die traumhafte Dachterrasse von ca. 13 qm, welche von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar ist. Von hier aus blickt man vom Westen der Stadt über den Clara-Park bis zum "Uniriesen" inmitten der City.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ tolle Lage im begehrten Familienviertel Leipzig-Schleußig
✔️ durchgängig und nachhaltig vermietet
✔️ große Dachterrasse vom WZ und Küche begehbar, französischer Balkon vom SZ
✔️ hochwertig sanierte Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Fassade)


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 27.07.2024
Final consumption of energy: 116.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1909
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Das auf Grund seiner Wassernähe als Insel fungierende Schleußig ist ein familienfreundliches und kreatives Viertel, in dem es sich bürgerlich, aber auch sehr modern wohnt. In den letzten Jahren haben zahlreiche gastronomische Einrichtungen den Stadtteil für sich entdeckt. In Schleußig finden sich prächtige Villen ebenso wie sehr gut sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Das Viertel grenzt unmittelbar an den idyllischen Clara-Zetkin-Park, welcher mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen als Leipzigs größte stadtinterne Naherholungsbereich gilt.
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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
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