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Immobiliendetails

GEGEN GEBOT: Traditionsreiches Objekt für Ihre Selbstverwirklichung

Virtueller Rundgang:
PropNo21|06|4
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeBusiness premises with living accomodation
ZIP code06249
TownMücheln
StreetEptinger Rain
House no.66A
CountryGermany
Living area155 m²
Usable area967 m²
plot surface1.585 m²
Number of rooms15
Number of bedrooms3
Number of bathrooms3
Commercial surface681 m²
Construction styleMassive
Number of floors (in the property)2
BeaconingAlternative
Roof typeSaddle roof
Phone / faxADSL
Parking1 Garage
CellaredYes
Water connectionDrinking water
TerraceYes
Sewage connectionYes
Guest toiletYes
Power connectionYes
Listed price1 €
ohne Außenprov.Yes
Commission noteno buyer commission
PropNo21|06|4 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeBusiness premises with living accomodation ZIP code06249
TownMücheln StreetEptinger Rain
House no.66A CountryGermany
Living area155 m² Usable area967 m²
plot surface1.585 m² Number of rooms15
Number of bedrooms3 Number of bathrooms3
Commercial surface681 m² Construction styleMassive
Number of floors (in the property)2 BeaconingAlternative
Roof typeSaddle roof Phone / faxADSL
Parking1 Garage CellaredYes
Water connectionDrinking water TerraceYes
Sewage connectionYes Guest toiletYes
Power connectionYes Listed price1 €
ohne Außenprov.Yes Commission noteno buyer commission
Property description IMMOBILIENVERKAUF IM BIETERVERFAHREN - OHNE KÄUFERPROVISION

Das große Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich im voll erschlossenen Ortskern von Mücheln, im unmittelbaren Umfeld der gepflegten Sportanlagen der Geiseltalstadt. Die Immobilie gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten (eine Ferienwohnung) und eine Tanzschule mit Gastrobereich und attraktivem Veranstaltungssaal. Für das Geiseltal war die Tanzschule über 75 Jahre ein Aushängeschild und mit verschiedenen Veranstaltungen präsent in Funk und Fernsehen.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ über 900 qm Nutzfläche (genaue Aufteilung im Grundriss)
✔️ traditionsreiches Objekt mit gutem Ruf im Ortskern
✔️ neben großer Gewerbefläche auch zwei separate Wohneinheiten

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++
***ACHTUNG***ANGEBOTSPREIS IST KEIN TATSÄCHLICHER KAUFPREIS***VERKAUF GEGEN GEBOT***

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 28.01.2030
Final energy demand: 198.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1971
Main fuel type: Block-type thermal power station
Class: F

Location: Die Stadt Mücheln im Saalekreis liegt im Süden Sachsen-Anhalts, direkt am Südwest-Ufer des Geiseltalsees. Mit seinen Ortsteilen St. Micheln, St.Ulrich, Branderoda, Gröst, Langeneichstädt, Oechlitz und Wünsch zählt Mücheln ca. 8.600 Einwohner. In Mücheln entspringt das Flüsschen, welcher der gesamten Region und dem größten künstlichen See Deutschlands ihren Namen gab: Die Geisel.
Speziell in der historischen Innenstadt der Kleinstadt finden sich noch zahlreiche, gut erhaltene Bauten des 15.-17. Jahrhunderts. Das Umland ist von ländlicher Idylle und naturnaher Gestaltung geprägt - so führt seit 2005 der Jakobsweg durch Mücheln.
Während man in St. Micheln die Geiselquelle bestaunen und als Kneipp-Kur begehen kann, beeindruckt in St. Ulrich das hochgotische bis neubarocke Wasserschloss mit Barockgarten.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in Mücheln, nicht nur am tollen Hafengelände des Geiseltalsees, durch die vielen Interessenverbände und Vereine (Tanzgruppe, Karneval, Fußball, Schach, Handball, Volleyball, Radsport, ... ) möglich.
Others: [Angebotsverfahren - so funktioniert es:]

Beim privaten Angebotsverfahren für Immobilien handelt es sich weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung.
Anders als beim klassischen Immobilienangebot, stellt der Verkäufer beim Angebotsverfahren weder eine konkrete Preisforderung, noch nennt er vorab anderweitig Richtwerte oder Mindestgebote. Kaufinteressenten bestimmen die Höhe ihres Kaufangebotes selber, welches der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann.

[Zum Ablauf des Verfahrens:]

Für Immobilien, die von uns im Angebotsverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich als Interessent die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben.

[Der Angebotspreis:]

Beim Angebotsverfahren gibt es üblicherweise keinen festen Angebotspreis. Es kann jedoch eine Mindestpreisanforderung des Verkäufers festgesetzt werden. Letztlich gilt: Der Kaufinteressent entscheidet allein, welches Angebot er abgeben möchte. Bei konkretem Kaufinteresse hat der Interessent folgende zwei Zielstellungen, die er bei seinem Gebot berücksichtigen sollte: Er will der Höchstbietende werden und gleichzeitig ein Gebot abgeben, das vom Verkäufer akzeptiert wird.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

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