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Volle Konzentration auf #NeueWocheneueImmobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück?
Jeden Montag präsentieren wir Ihnen hier und auf unseren social Media Kanälen bei YouTubeFacebook und Instagram ein neues Angebot unter dem Motto #NeueWocheneueImmobilie. So können wir die volle Marketingpower konzentrieren und die maximale Kraft in ein aktuelles Mandat stecken.

Schauen Sie einfach regelmäßig wieder vorbei!

PROVISIONSFREI: Teilsaniertes Wohnhaus im ruhigen Harzvorland

Virtueller Rundgang:
ImmoNr21-249
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06456
OrtWiederstedt
StraßeQuerweg
Hausnummer18
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Telefon/FaxADSL
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertTeilweise
WasseranschlussTrinkwasser
Kabel Sat TVJa
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
Angebotspreis66.500 €
ohne Außenprov.Ja
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr21-249 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06456
OrtWiederstedt StraßeQuerweg
Hausnummer18 LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße720 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BauweiseMassiv
Etagenzahl2,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
Telefon/FaxADSL Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertTeilweise WasseranschlussTrinkwasser
Kabel Sat TVJa AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa StromanschlussJa
Angebotspreis66.500 € ohne Außenprov.Ja
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: Im beschaulichen Harzvorland befindet sich das teilsanierte Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage der Ortschaft Wiederstedt. Das Grundstück gliedert sich in eine pflegeleichte Gartenfläche sowie den betonierten Innenhof mit Einfahrt, dem Wohnhaus und Nebengebäude. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Volletagen, wobei das Dachgeschoss zusätzlich über ausbaufähige Fläche verfügt. Das Objekt wurde ab ca. 1995 bis teilweise 2015 fortlaufend saniert.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ ruhige Lage im naturnahen Harzvorland
✔️ Wipper und Harzer Burgenland prägen die Region
✔️ fortlaufend saniert ab ca. 1995 bis teilw. 2015
✔️ sofort nutzbarer Zustand
✔️ Grundstücksgliederung in Hofbereich und Gartengrundstück

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergiebedarf: 327.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1885
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Gemeinde Wiederstedt ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Arnstein. Das beschauliche Wiederstedt befindet sich an der Wipper-Mündung am östlichen Rand des Harzes, direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Kupferstadt Hettstedt.
Besondere Bauwerke der Ortschaft sind das Novalis-Geburtshaus, das Schloss Oberwiederstedt samt Museum und Forschungsstätte, sowie die Kirche St. Marien aus dem frühen 13. Jahrhundert.

Wiederstedt liegt auf direktem Wege zwischen den beiden nächstgrößeren Städten Hettstedt und Sandersleben, wo man alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet.
Über die Landstraße Richtung Alsleben erreicht man die Autobahn A14, welche als Nord-Süd-Tangente nach Magdeburg bzw. Halle/Leipzig weiterführt. Wenige Kilometer entfernt von Wiederstedt verlaufen außerdem die Bundesstraßen B180, B86 und B242, welche wiederum über Aschersleben, Harzgerode und Sangerhausen in den Harz und an weitere Autobahn-Anknüpfungen führen.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Die passenden Immobilien für jeden Bedarf

Ob Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Loftwohnung in einer ehemaligen Fabriketage - unser aktuelles Immobilienangebot hält für nahezu jeden Anspruch die passende Immobilie bereit. Wir vermitteln unter anderem Fachwerkhäuser und Landhäuser. Wem ein Haus zu viel Aufwand und Arbeit bedeutet, der wird bei uns ebenfalls fündig.

Neben Appartements und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bieten wir regelmäßig 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für die kleine und große Familie an. So vielseitig wie die von uns angebotenen Immobilien sind die Preislagen, in denen sie sich bewegen. Bei uns finden Sie preiswerte Häuser für den ambitionierten Handwerker ebenso wie exklusive Villen und Penthouse-Wohnungen für höchste Ansprüche.

Rundum informiert zur Traumimmobilie

Modernes Einfamilienhaus mit Garten im Geiseltal

Ihre optimale Betreuung und Beratung beim Haus- oder Wohnungskauf liegen uns besonders am Herzen. Daher sind Sie bei uns stets rundum informiert, bereits ehe sie ein Haus erwerben oder eine Wohnung kaufen. Dies stellen unsere ausführlichen und aussagekräftigen Exposés sicher, die wir für Sie in unserer Immobilienübersicht bereithalten.

Darin finden Sie zum Beispiel zahlreiche Fotografien der betreffenden Objekte sowie die Möglichkeit zu einer virtuellen Besichtigung durch die Immobilie. Neben dem Energieausweis stellen wir Ihnen zudem alle wichtigsten Daten und Fakten zum Objekt auf einen Blick zur Verfügung. Auf diese Weise erkennen Sie schnell, ob sich die Eigenschaften einer Immobilie mit Ihren Bedürfnissen und Anforderungen decken. Ehe Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, möchten Sie das Objekt dennoch mindestens einmal persönlich in Augenschein nehmen. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf.

Für alle, die genau wissen, was sie suchen

Bei uns erhalten Sie sowohl Häuser und Wohnungen als auch Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Neubauimmobilien. Wir erleichtern Ihnen die Suche nach Ihrem Traumobjekt und sind für Sie da!

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