0341-9899 7222 | 03461-3040 11 | 034772-89 9898 | info@hs-ib.de
Immobilienangebote

Volle Konzentration auf #NeueWocheneueImmobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück?
Jeden Montag präsentieren wir Ihnen hier und auf unseren social Media Kanälen bei YouTubeFacebook und Instagram ein neues Angebot unter dem Motto #NeueWocheneueImmobilie. So können wir die volle Marketingpower konzentrieren und die maximale Kraft in ein aktuelles Mandat stecken.

Schauen Sie einfach regelmäßig wieder vorbei!

PROVISIONSFREI: Sanierungsobjekt in Salzmünde

Virtueller Rundgang:
ImmoNr21-232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06198
OrtSalzmünde
StraßeCarl-Wentzel-Platz
Hausnummer6
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße397 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
Etagenzahl1,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
StromanschlussJa
Angebotspreis17.900 €
ohne Außenprov.Ja
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
ImmoNr21-232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06198
OrtSalzmünde StraßeCarl-Wentzel-Platz
Hausnummer6 LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße397 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BauweiseMassiv
Etagenzahl1,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa StromanschlussJa
Angebotspreis17.900 € ohne Außenprov.Ja
Provisionshinweiskeine Käuferprovision
Objektbeschreibung: Unweit von Park und Ortszentrum der Ortschaft Salzmünde befindet sich das Sanierungsobjekt direkt am Carl-Wentzel-Platz.
Die Wohnfläche der massiv errichteten Immobilie gliedert sich derzeit in 4 Räume im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss unter dem mit Betonziegeln eingedeckten Satteldach ist nicht ausgebaut.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ massiv erbaut, Heizanlage ca. 2004 erneuert
✔️ Komplettsanierung nötig
✔️ Hausanschlüsse ortsüblich vorhanden

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2031
Endenergiebedarf: 363.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1770
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Ortschaft Salzmünde ist Teil und Sitz der Gemeinde Salzatal, rund sieben Kilometer westlich der Großstadt Halle (Saale). Der kleine Nebenfluss Salza mündet hier in die Saale. Das Umland ist geprägt durch die grünen Auenlandschaften des wunderschönen Saaletals.

Weniger Kilometer südlich von Salzmünde verläuft die Autobahn A143 nach Süden, wo diese in die A38 mündet, welche nach Leipzig und über das Mansfelder Land in den Harz führt. Als Ost-West-Tangente verläuft hier außerdem die B80, welche die schnellste Verbindung zwischen der Lutherstadt Eisleben und der Händelstadt Halle (Saale) ist.

In der Ortschaft findet man ein Ärztehaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita.
Neben einem kleinen Yachthafen und einem ansehnlichen Ortszentrum mit Dingen des täglichen Bedarfs, verfügt der beschauliche Ort über teilweise herausragend erhaltene Gebäude, wie der Turm auf dem Schlossberg, der Speicher am Hafen, das kombinierte Schul- und Bethaus, das Rathaus und die Ziegelei. Daneben gibt es weitere historische Bauten wie Gutshaus, Saatzuchtstation und Bahnhof.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Die passenden Immobilien für jeden Bedarf

Ob Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Loftwohnung in einer ehemaligen Fabriketage - unser aktuelles Immobilienangebot hält für nahezu jeden Anspruch die passende Immobilie bereit. Wir vermitteln unter anderem Fachwerkhäuser und Landhäuser. Wem ein Haus zu viel Aufwand und Arbeit bedeutet, der wird bei uns ebenfalls fündig.

Neben Appartements und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bieten wir regelmäßig 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für die kleine und große Familie an. So vielseitig wie die von uns angebotenen Immobilien sind die Preislagen, in denen sie sich bewegen. Bei uns finden Sie preiswerte Häuser für den ambitionierten Handwerker ebenso wie exklusive Villen und Penthouse-Wohnungen für höchste Ansprüche.

Rundum informiert zur Traumimmobilie

Modernes Einfamilienhaus mit Garten im Geiseltal

Ihre optimale Betreuung und Beratung beim Haus- oder Wohnungskauf liegen uns besonders am Herzen. Daher sind Sie bei uns stets rundum informiert, bereits ehe sie ein Haus erwerben oder eine Wohnung kaufen. Dies stellen unsere ausführlichen und aussagekräftigen Exposés sicher, die wir für Sie in unserer Immobilienübersicht bereithalten.

Darin finden Sie zum Beispiel zahlreiche Fotografien der betreffenden Objekte sowie die Möglichkeit zu einer virtuellen Besichtigung durch die Immobilie. Neben dem Energieausweis stellen wir Ihnen zudem alle wichtigsten Daten und Fakten zum Objekt auf einen Blick zur Verfügung. Auf diese Weise erkennen Sie schnell, ob sich die Eigenschaften einer Immobilie mit Ihren Bedürfnissen und Anforderungen decken. Ehe Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, möchten Sie das Objekt dennoch mindestens einmal persönlich in Augenschein nehmen. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf.

Für alle, die genau wissen, was sie suchen

Bei uns erhalten Sie sowohl Häuser und Wohnungen als auch Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Neubauimmobilien. Wir erleichtern Ihnen die Suche nach Ihrem Traumobjekt und sind für Sie da!

Ihr schneller Kontakt zu uns

Leipzig
info@hs-ib.de
Tel.: 0341-9899 7222

Saalekreis
info@hs-ib.de
Tel.: 03461-3040 11

Mansfeld-Südharz
info@hs-ib.de
Tel.: 034772-89 9898

HS Immobilienberatung

Premium-Makler- und Sachverständigenbüro für Mitteldeutschland: Halle, Leipzig, Merseburg, Weißenfels, Naumburg und Eisleben