0341-9899 7222 | 03461-3040 11 | 034772-89 9898 | info@hs-ib.de
Immobilienangebote

Volle Konzentration auf #NeueWocheneueImmobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück?
Jeden Montag präsentieren wir Ihnen hier und auf unseren social Media Kanälen bei YouTubeFacebook und Instagram ein neues Angebot unter dem Motto #NeueWocheneueImmobilie. So können wir die volle Marketingpower konzentrieren und die maximale Kraft in ein aktuelles Mandat stecken.

Schauen Sie einfach regelmäßig wieder vorbei!

PROVISIONSFREI: Schmuckstück unweit der Händelstadt

Virtueller Rundgang:
ImmoNr20-210
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06193
OrtLöbejün
StraßeSportplatz
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
Etagenzahl2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
DachformWalmdach
Telefon/FaxADSL
Stellplätze2 Freiplätze
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
ImmoNr20-210 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06193
OrtLöbejün StraßeSportplatz
Hausnummer3 LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv Etagenzahl2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
DachformWalmdach Telefon/FaxADSL
Stellplätze2 Freiplätze WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa Gäste WCJa
StromanschlussJa
Objektbeschreibung: +++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

In begehrter Siedlungsrandlage der Ortschaft Löbejün liegt dieser Einfamilienhaus-Neubau von 2018, unweit des örtlichen Sportplatzes. Das schicke Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in die Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Gäste-Bad (WC, Waschtisch) sowie den großen Hauswirtschaftsraum mit allen Objektanschlüssen. Im Obergeschoss findet man das geräumige Vollbad (Fenster, Dusche, Wanne, WC, Waschtisch) sowie 2 weitere Schlafräume und das Arbeitszimmer.

Einzugsfertig wartet das Wohnhaus auf seinen neuen Besitzer, den Restarbeiten lediglich in der Fertigstellung der Außenanlage erwarten.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ Siedlungs-Randlage
✔️ ansprechender Neubau von 2018
✔️ moderne Wärmepumpe
✔️ Fußbodenheizung in allen Räumen

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2028
Endenergiebedarf: 49.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Im naturgrünen Aue-Gebiet der Saale befindet sich Löbejün als Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün ca. 15 km nördlich der Großstadt Halle in bergigem Gelände, deren höchste Erhebung der Petersberg ist, welcher mit Bismarckturm und Kloster besondere Sehenswürdigkeiten hervor bringt.

Die Altstadt Löbejüns präsentiert sich mit ihren engen und teils sehr steilen Gassen in einem sehr ursprünglichen Charakter. Besonders auffällig sind das Hallesche Tor und erhaltene Teile der Stadtmauer, wie auch der Loßplatz mit der dort beginnenden treppenartigen Gasse.
In Löbejün wird Porphyr abgebaut, der zum einen als Schotter für den Straßenbau verwendet wird, zum anderen aber in individueller Form und Größe anderweitig verbaut wird, wovon nicht zuletzt die Stadtmauer, das Hallesche Tor und andere Gebäude der Stadt zeugen.

Sehr schnell erreicht man die Autobahn A14 als infrastrukturelle Hauptachse; nach Norden in Richtung Bernburg und Magdeburg sowie nach Süden zur Großstadt Halle (Saale).
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Die passenden Immobilien für jeden Bedarf

Ob Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Loftwohnung in einer ehemaligen Fabriketage - unser aktuelles Immobilienangebot hält für nahezu jeden Anspruch die passende Immobilie bereit. Wir vermitteln unter anderem Fachwerkhäuser und Landhäuser. Wem ein Haus zu viel Aufwand und Arbeit bedeutet, der wird bei uns ebenfalls fündig.

Neben Appartements und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bieten wir regelmäßig 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für die kleine und große Familie an. So vielseitig wie die von uns angebotenen Immobilien sind die Preislagen, in denen sie sich bewegen. Bei uns finden Sie preiswerte Häuser für den ambitionierten Handwerker ebenso wie exklusive Villen und Penthouse-Wohnungen für höchste Ansprüche.

Rundum informiert zur Traumimmobilie

Modernes Einfamilienhaus mit Garten im Geiseltal

Ihre optimale Betreuung und Beratung beim Haus- oder Wohnungskauf liegen uns besonders am Herzen. Daher sind Sie bei uns stets rundum informiert, bereits ehe sie ein Haus erwerben oder eine Wohnung kaufen. Dies stellen unsere ausführlichen und aussagekräftigen Exposés sicher, die wir für Sie in unserer Immobilienübersicht bereithalten.

Darin finden Sie zum Beispiel zahlreiche Fotografien der betreffenden Objekte sowie die Möglichkeit zu einer virtuellen Besichtigung durch die Immobilie. Neben dem Energieausweis stellen wir Ihnen zudem alle wichtigsten Daten und Fakten zum Objekt auf einen Blick zur Verfügung. Auf diese Weise erkennen Sie schnell, ob sich die Eigenschaften einer Immobilie mit Ihren Bedürfnissen und Anforderungen decken. Ehe Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, möchten Sie das Objekt dennoch mindestens einmal persönlich in Augenschein nehmen. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf.

Für alle, die genau wissen, was sie suchen

Bei uns erhalten Sie sowohl Häuser und Wohnungen als auch Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Neubauimmobilien. Wir erleichtern Ihnen die Suche nach Ihrem Traumobjekt und sind für Sie da!

Ihr schneller Kontakt zu uns

Leipzig
info@hs-ib.de
Tel.: 0341-9899 7222

Saalekreis
info@hs-ib.de
Tel.: 03461-3040 11

Mansfeld-Südharz
info@hs-ib.de
Tel.: 034772-89 9898

HS Immobilienberatung

Premium-Makler- und Sachverständigenbüro für Mitteldeutschland: Halle, Leipzig, Merseburg, Weißenfels, Naumburg und Eisleben