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Immobilienangebote

Volle Konzentration auf #NeueWocheneueImmobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück?
Jeden Montag präsentieren wir Ihnen hier und auf unseren social Media Kanälen bei YouTubeFacebook und Instagram ein neues Angebot unter dem Motto #NeueWocheneueImmobilie. So können wir die volle Marketingpower konzentrieren und die maximale Kraft in ein aktuelles Mandat stecken.

Schauen Sie einfach regelmäßig wieder vorbei!

PROVISIONSFREI: Ruhige Lage mit viel Potenzial

Virtueller Rundgang:
ImmoNr20-183
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06237
OrtKötzschau
StraßeRathenaustr.
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße715 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa
Gäste WCJa
StromanschlussJa
ImmoNr20-183 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06237
OrtKötzschau StraßeRathenaustr.
Hausnummer4 LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße715 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BauweiseMassiv
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa WasseranschlussTrinkwasser
AbwasseranschlussJa Gäste WCJa
StromanschlussJa
Objektbeschreibung: Die massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Sackgasse. Unweit vom Grundstück befindet sich der grüne Floßgraben, welcher die naturnahe Aue-Landschaft um Saale, Luppe und Elster öffnet.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Leipzig.

✔️ virtuelle Online-Besichtigung
✔️ ruhige Lage in einer Sackgasse
✔️ wenige Gehminuten bis zur Bahnanbindung nach Leipzig
✔️ teilweise saniert (größtenteils 90-er Jahre)
✔️ Garagen, Stellplätze und Nebengebäude
✔️ Vollkeller und Brunnen

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2030
Endenergiebedarf: 272.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich am Rande der kleinen, infrastrukturell gut angebundenen Gemeinde Kötzschau.
Der Ort Kötzschau ist Teil der Stadt Leuna und befindet sich gut angebunden zwischen Merseburg, Bad Dürrenberg und Leipzig, an der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Östlich des Orts verläuft die A9. In Kötzschau besteht Bahnanschluss an die Regionalbahnen nach Weißenfels und Leipzig Hbf an der Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.
Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Die passenden Immobilien für jeden Bedarf

Ob Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Loftwohnung in einer ehemaligen Fabriketage - unser aktuelles Immobilienangebot hält für nahezu jeden Anspruch die passende Immobilie bereit. Wir vermitteln unter anderem Fachwerkhäuser und Landhäuser. Wem ein Haus zu viel Aufwand und Arbeit bedeutet, der wird bei uns ebenfalls fündig.

Neben Appartements und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bieten wir regelmäßig 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für die kleine und große Familie an. So vielseitig wie die von uns angebotenen Immobilien sind die Preislagen, in denen sie sich bewegen. Bei uns finden Sie preiswerte Häuser für den ambitionierten Handwerker ebenso wie exklusive Villen und Penthouse-Wohnungen für höchste Ansprüche.

Rundum informiert zur Traumimmobilie

Modernes Einfamilienhaus mit Garten im Geiseltal

Ihre optimale Betreuung und Beratung beim Haus- oder Wohnungskauf liegen uns besonders am Herzen. Daher sind Sie bei uns stets rundum informiert, bereits ehe sie ein Haus erwerben oder eine Wohnung kaufen. Dies stellen unsere ausführlichen und aussagekräftigen Exposés sicher, die wir für Sie in unserer Immobilienübersicht bereithalten.

Darin finden Sie zum Beispiel zahlreiche Fotografien der betreffenden Objekte sowie die Möglichkeit zu einer virtuellen Besichtigung durch die Immobilie. Neben dem Energieausweis stellen wir Ihnen zudem alle wichtigsten Daten und Fakten zum Objekt auf einen Blick zur Verfügung. Auf diese Weise erkennen Sie schnell, ob sich die Eigenschaften einer Immobilie mit Ihren Bedürfnissen und Anforderungen decken. Ehe Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, möchten Sie das Objekt dennoch mindestens einmal persönlich in Augenschein nehmen. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf.

Für alle, die genau wissen, was sie suchen

Bei uns erhalten Sie sowohl Häuser und Wohnungen als auch Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Neubauimmobilien. Wir erleichtern Ihnen die Suche nach Ihrem Traumobjekt und sind für Sie da!

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Tel.: 034772-89 9898

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