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Hohenmölsen

Ihr Immobilienmakler | Haus verkaufen in Hohenmölsen

Ihr Immobilienmakler für Hohenmölsen | Haus verkaufen | Immobilie verkaufen in Hohenmölsen

Von Jwaller - Eigenes Werk, CC BY 3.0, https://de.wikipedia.org/wiki/Datei:Hohenm%C3%B6lsenMarkt.JPG

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung - Der Premium-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Hohenmölsen und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt gliedert sich in die weiteren Ortsteile Aupitz, Taucha, Granschütz, Wählitz, Großgrimma, Webau, Jaucha, Werschen, Oberwerschen, Zembschen, Rössuln, Zetzsch und beherbergt ca. 9.500 Einwohner.
Das Stadtzentrum von Hohenmölsen wird wesentlich durch drei Türme geprägt: Dem Wasserturm, dem Kirchturm und dem Rathausturm. Als Naherholungsgebiet der "Stadt der drei Türme" gilt der Mondsee samt des Freizeitparks Pirkau im Süden von Hohenmölsen.

HS Immobilienberatung ist seit über 25 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Hohenmölsen.

Top Immobilienmakler für Merseburg, Naumburg und Weißenfels

Lernen Sie uns persönlich kennen | Haus verkaufen in Hohenmölsen

Geschäftsführer Hagen Herholdt, HohenmölsenSie überlegen, Ihre Immobilie in Hohenmölsen oder Umgebung zu verkaufen?

"Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung auf die Erfahrung unserer ausgebildeten Immobilienprofis, die Immobilienmarkt in Hohenmölsen und die Region bestens kennen."

Verraten Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie in Hohenmölsen und wir besprechen gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Problem oder die Möglichkeiten einer fundierten Immobilienbewertung.

Telefon: 03461 - 30 40 11 - E-Mail senden

  • Erstberatung 100% kostenlos & unverbindlich
  • individuelle Bewertung anhand mehrerer computergestützter Bewertungsverfahren
  • Rückmeldung innerhalb 1-2 Werktage
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Grundbuch: Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Hohenmölsen bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Weißenfels (Friedrichsstraße 18, 06667 Weißenfels, Telefon 03443-3840). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

Liegenschaftsdokumente (Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Hohenmölsen bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Bau-Unterlagen (z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Hohenmölsen (Markt 1, 06679 Hohenmölsen, Telefon 034441-420) bekommen Sie diese Auskünfte.

Energieausweis: Wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Hohenmölsen finden.

Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und Bauvoranfrage: Sofern Sie ein Grundstück in Hohenmölsen verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Str. 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)

Steuer-ID: Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Hohenmölsen beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Restschuldmitteilung: Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenmölsen keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restchulden sprechen.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

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