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Halle (Saale)

Ihr Immobilienmakler | Haus verkaufen in Halle (Saale)

Ihr Immobilienmakler für Halle/Saale | Haus verkaufen | Immobilie verkaufen in Halle (Saale)

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung - Der Premium-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Halle/Saale und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Händelstadt Halle/Saale ist mit ca. 240.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Sachsen-Anhalts, auch wenn dieser Wettbewerb jährlich im engen Wettstreit mit Landeshauptstadt Magdeburg neu ausgetragen wird. Die Universitätsstadt Halle bildet mit dem benachbarten Leipzig ein wichtiges Zentrum der Metropolregion Halle-Leipzig für Wirtschaft, Bildung und Kultur. 
Der Wohl berühmteste Sohn der Stadt, Barockkomponist Georg-Friedrich Händel, thront seit 1859 vom halleschen Marktplatz. Deutschlands erste Frau promovierte außerdem in Halle: 1754 Dorothea Christiane Erxleben.
Als Bildungsstandort etablierte sich Halle (Saale) bereits im 17.Jahrhundert durch die Gründung der Universität Halle und der Franckeschen Stiftungen, welche Weltruhm erlangten.
Eine weitere wichtige Hochschule und von internationalem Renommee ist die Design- und Kunsthochschule "Burg Giebichenstein", welche in gleichnamiger historischen Burganlage beheimatet ist. Weiterhin befindet sich in Halle die "Leopoldina", die Nationale Akademie der Wissenschaften, als bedeutender Forschungsstandort.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen bildet die Saale, welche die Stadt physisch in zwei Teile untergliedert und gleichzeitig das Zentrum der Naherholungszone "Peißnitzinsel" bildet, die Möglichkeit für Bootsausflüge, Radtouren und Wanderungen.

HS Immobilienberatung ist seit über 25 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Halle.

Top Immobilienmakler für Halle/Saale

Lernen Sie uns persönlich kennen | Haus verkaufen in Halle

Geschäftsführer Hagen HerholdtSie überlegen, Ihre Immobilie in Halle oder Umgebung zu verkaufen?

"Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung auf die Erfahrung unserer ausgebildeten Immobilienprofis, die den Hallenser Immobilienmarkt und die Region bestens kennen."

Verraten Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie in Halle (Saale) und wir besprechen gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Problem oder die Möglichkeiten einer fundierten Immobilienbewertung.

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  • Erstberatung 100% kostenlos & unverbindlich
  • individuelle Bewertung anhand mehrerer computergestützter Bewertungsverfahren
  • Rückmeldung innerhalb 1-2 Werktage
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Halle (Saale) verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Grundbuch: Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Halle (Saale) bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Halle (Thüringer Straße 16, 06112 Halle/S., Telefon 0345-2200). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

Liegenschaftsdokumente (Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Halle/Saale bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Bau-Unterlagen (z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Halle verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamt Halle/Saale (Hansering 15, 06108 Halle, Telefon 0345-2216300) bekommen Sie diese Auskünfte.

Energieausweis: Wenn Sie Ihr Haus in Halle verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Halle (Saale) finden.

Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und Bauvoranfrage: Sofern Sie ein Grundstück in Halle verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Halle (Hansering 15, 06108 Halle, Telefon 0345-2216300)

Steuer-ID: Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Halle beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Restschuldmitteilung: Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Halle (Saale) keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restchulden sprechen.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

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